Terrains municipaux résidentiels

Les terrains permettant la construction d’immeubles de 12 logements et moins seront offerts en priorité aux ménages touchés par l’établissement d’une zone tampon près de la Fonderie Horne. Les terrains qui ne seront pas attribués seront ensuite mis en vente pour l’ensemble de la population.

Développement résidentiel du quartier Dallaire

Ce projet de développement résidentiel vise à répondre aux besoins en logement et à offrir une option supplémentaire aux familles devant être relocalisées.

1. Le 22 mai 2025, la Ville a tenu une rencontre d’information et d’idéation.
   • Document de la présentation - Rencontre d'information et atelier d'idéation - 22 mai 2025
2. En juin 2025, la Ville a réalisé une consultation en ligne pour connaître les attentes et les suggestions de la population concernant le développement résidentiel envisagé dans le quartier Dallaire. 
   • Rapport synthèse de consultation - 30 juillet 2025
3. Le 21 mai 2026, la Ville a tenu une activité portes ouvertes sur le nouveau développement résidentiel du quartier Dallaire. Cette rencontre a permis à la population d’en apprendre davantage sur le projet, de partager ses suggestions et d’exprimer ses préoccupations. 
4. Du 22 mai au 14 juin 2026, la Ville a réalisé une consultation en ligne concernant les scénarios proposés. 

Visionner la vidéo présentant le projet et les concepts d’aménagement

Secteur lac Noranda

La Ville a confié à la firme Domus Architecture + Design, le mandat d’élaborer un concept d’aménagement pour le développement de ce secteur. Le concept a évolué au fil des consultations auprès de la population. À la suite des études de terrain, la Ville de Rouyn-Noranda a présenté à la population le concept d'aménagement révisé du secteur lac Noranda. Celui-ci servira de base pour la conception des plans et devis.

• Présentation du concept d'aménagement révisé - 8 mai 2025

Chronologie : autres étapes de la consultation

1. Deux soirées de consultation publique sous forme d’atelier d’idéation ont eu lieu les 30 et 31 janvier 2024, en plus d’un sondage en ligne qui s’est terminé le 12 février 2024.
   • Synthèse des enjeux et orientations d’aménagement
2. Une deuxième étape de consultation a ensuite eu lieu le 30 avril 2024avec une soirée de consultation publique et un second sondage en ligne pour recueillir d’autres commentaires des citoyens.
   • Présentation des scénarios d’aménagement préliminaires - 30 avril 2024 
   • Synthèse de la deuxième étape de consultation
3. À la suite des commentaires recueillis lors des deux premières étapes de consultation « Imaginons le quartier de demain », le concept préliminaire du nouveau secteur résidentiel a été présenté le 19 juin 2024.
   • Présentation du concept d’aménagement - 19 juin 2024

Programme complémentaire de soutien à l’acquisition et à la construction 

Ce programme de la Ville de Rouyn-Noranda est destiné aux locataires et propriétaires touchés par l’établissement d’une zone tampon, aux abords de la Fonderie Horne. L’objectif est d’offrir un soutien financier pour l’achat et la construction de bâtiments afin que les propriétaires puissent se relocaliser dans un bâtiment comparable à ce qu’ils possédaient. Par l’aide à la construction, la Ville cherche également à maintenir une offre de logements abordables sur son territoire.

En bref 

Conditions d’admissibilité : avoir soumis une demande admissible à l’un des deux programmes du ministère des Affaires municipales avant le 30 novembre 2028. 

Le programme comprend trois volets : 

1. Compensation des droits de mutation (taxe de bienvenue) 
2. Compensation pour l’écart de taxe foncière générale (5 ans – Ville de Rouyn-Noranda)
3. Soutien à la construction (Ville de Rouyn-Noranda)

Documentation

• Programme complémentaire de soutien à l'acquisition et à la construction (Octobre 2025)
• Règlement créant un programme d’habitation pour soutenir les propriétaires ou occupants des immeubles concernés par le réaménagement d’un secteur situé à proximité de l’établissement de la Fonderie Horne, notamment dans le but de favoriser le relogement des occupants de ces immeubles sur le territoire de la ville de Rouyn-Noranda

Vous avez des questions sur le programme ou un projet de construction ?

Vous pouvez prendre un rendez-vous en ligne avec notre équipe

Autres documents

Notions de base en urbanisme

Une soirée de formation sur des concepts de base en urbanisme durable a été offerte le 18 janvier 2024. L’activité, intitulée ABC d’urbanisme… s’outiller pour réfléchir ensemble, s’est déroulée sous forme d’échanges avec des citoyens concernés par la relocalisation. Des notions sur les milieux de vies durables, la conservation et l’intégration des milieux naturels dans les projets d’aménagement ainsi que des notions sur les différents types d’habitation ont été abordées. Cette présentation a été développée en collaboration avec l’organisation Vivre en Ville, chef de file en aménagement durable.

• Présentation - S'outiller pour réfléchir ensemble

Des questions sur le projet de relocalisation ?

• Document d’information sur les enjeux environnementaux, de santé et de cohabitation

Pour plus d'information

Ville de Rouyn-Noranda
ram@rouyn-noranda.ca
819 797-7152

Formulaire de demande d'achat d'un terrain affiché sur le site Web

Pour plus d’information concernant un terrain, veuillez contacter :

Marie-Eve Perreault
Conseillère juridique
819 797-7110, poste 7435

Pour toute demande d’analyse concernant l’acquisition, l’agrandissement ou l’utilisation d’un terrain de la Ville à des fins résidentielles ou complémentaires à un usage résidentiel, veuillez remplir le Formulaire de demande d’analyse concernant un lot appartenant à la Ville afin d’obtenir de l’information. Toutefois, si votre demande d’analyse concerne un projet de développement résidentiel ou de construction d’un immeuble à multilogement ou un projet industriel ou commercial, veuillez plutôt consulter la section Projets de développement. 

Afin de savoir qui est propriétaire d’un terrain ou de connaître le numéro de lot du terrain qui concerne votre demande d’analyse, veuillez consulter la Carte interactive de la Ville. Pour savoir si la Ville de Rouyn-Noranda est propriétaire du terrain, vous devez vous rendre dans l’onglet « recherche » puis sélectionner « Par la carte ». Ensuite en cliquant sur le terrain que vous souhaitez de l’information, le contour du terrain deviendra jaune et à gauche de l’écran sous « rapport abrégé » apparaîtra le nom des propriétaires de ce terrain. Sachez que les lots identifiés SDC ou Gouvernement n’appartiennent pas à la Ville de Rouyn-Noranda et que la Ville ne pourra pas traiter une demande d’analyse pour ces terrains.

Pour plus d’information concernant une demande d’analyse, veuillez contacter :

Marie-Eve Perreault
Conseillère juridique
819 797-7110, poste 7435